遇到前辈....

话说最近商场很多property的roadshow，我就好奇的去八卦下...如今还是会被问到买来自己住还是投资的？

心想，房子投资可靠吗？买来自己住也未必可靠了....目前很多人都租的...没关系，我目的是想要了解下现在的屋价到底如何了...我就看一间就快建好的condo.... 2266sqft...4+1房间...价钱是在一百二十万马币...

那位年龄蛮高的consultant的就很有耐心的向我解说一切...但是过程中都偶尔会提起投资产业...最终我还是忍不住，问了她，为什么投资产业而不是股票呢？她听了就说她以前也是买股票...但是到后来什么都没有...亏光...

此时我就好奇，问她是不是低买高卖的方法，然而我得不到她明确的回应，然后我追加说其实股票不是赚快钱的捷径，但是投资得好可以得到股息以及很好的return...

她这时就说她就是买了放着等拿股息到最后什么都亏，该公司也下市了...我就随意问她，当初投资的公司，是否知道该公司从事什么行业？业绩好不好？annual report可有阅读过？她说没有去看，也不知道自己买了什么公司的股票，就是听人家说可以买就买...

其实这就是导致投资失败的最大原因...要投资就必须了解该公司的生意，从事什么行业，过去的业绩如何？将来是否有什么伟大的方向？股息派得美不美？股价在起起跌跌中但是却在average的上升...这些资讯在现在的网络世界来说是特别容易就可以到手的资讯...做了这些的基本功课你就可以知道到底要不要投资该公司以及值不值得投资了....

有了这些资讯，你才是一位投资者，否则只是跟着别人的建议，那就是有如把钱押注在你不熟悉的地方（赌博也是这样）

学会了解公司再投资和听别人介绍而投资真的很大差别...

第一次参加Favelle Favco Bhd的AGM

小弟今天第一次参加AGM...

公司是 Favelle Favco Bhd

地点在shah alam的concorde hotel..

起初都是抱着贪freegift或voucher而去的...时间是注明2:30pm开始，当我抵达时已经2:10pm...一进去就被人潮吓到...

人人都争先恐后的register...虽然举办单位有失误，但是shareholder们都纷纷没有排队...我还被一个阿姨cut Q...

单位叫她排好来，不可以这样...阿姨说我什么都不知道，我只知道我排很久了...我无言也不想追究...稍后我就注册了，就得到了2张vouchers

在此想对今天的工作人员献上最大的敬意，今天的情况真的蛮乱，对菜鸟的我，还真的怕怕了下...

2:30pm了，我就进去礼堂里面...但是只是几个人而已呀，原来很多的小股东都是拿了vouchers吃了糕点喝了杯咖啡就跑了...

可见真的少到可怜

然后会议在1小时左右就结束了...

会议里有些小股东发问了很有素质的问题当然也有些发问了离题的...整体上我觉得投资在这家公司是不错的，起码执行的directors都很尽心尽力.

这次的AGM让我更加了解了这家公司...

以后我会参加我所投资组合里全部的公司以更接近更直接的去了解该公司....

以上.....

*明天就带老婆去吃nandos 科科😁😁

我个人投资基本入门法

好久没有来写了，由于11月2015的时候，是小女的出世，所以忙到现在才有点时间来写写blog……
这几个月里哦，真的体会到父母当初的养育之恩……照顾一个初生婴儿真的不简单……大家有机会真的要多多陪伴家里的老佛爷呀……有机会的时候多感恩呀！

好了，这次我想分享的是如果你有兴趣投资，却不知道从何开始，那么，我在这里就斗胆的向大家介绍下我当初入门所买的股吧……
当然，首先，你必须准备RM10.60（含GST）去银行开个人投资户口……
那么我分享当初打听前辈们的指导吧。那时候，有个前辈就说，不妨考虑REITs的股来作为基础的磨练……

我本身一开始就购入了IGBREIT（5227），我入手的价格平均是 RM 1.226，今天的市价是 RM 1.34，那么我卖掉就已经赚了对不对？其实这只是其中一个收入而已，我之前说了，如果我卖了，就等于谋杀了我的母鸡……我真正图的就是“鸡蛋！”也就是股息……

***如果想知道我之前写了什么，请看看这篇》》》母鸡和鸡蛋的区别《《《

REITs的好处就是一定有派股息……建议有兴趣的朋友们，先做好功课再下决定要把钱投资在哪一家股……

到底什么是REITs呢？
Reit 是由一群投資者（公司或個人）集合他們的資金來購買商業產業，這些產業包括購物中心，貨艙，office, 醫院等等。下圖是reit的基本structure.

-reit 都會有trustee, manager and unit holders. 
-trustee的工作是保障unit holder的權益和監管manager
-manager的工作是設定investment strategy和管理產業
-商業產業的收入（多數以租金收入為主）則會以dividend的方式回饋給投資者（unit holders), 馬來西亞的reit一年最少會分兩次dividend給unit holder, 有些會分四次……

文章来自于大马产托专页(想知道更多就点击吧！必定获益良多！）


如果有什么疑问的话，请留comment，小弟我一定尽力的解答……（不过我可是菜鸟中的菜鸟儿，也有请前辈们指教）